Hiện tại tôi đã và đang tham gia vào quá trình Nghiên cứu và Phát triển Marketing tổng thể cho rất nhiều dự án bất động sản, đặc biệt là các chủ đầu tư Vừa và Nhỏ chưa có nhiều kinh nghiệm hoặc thiếu nhân sự Marketing đúng nghĩa. Khi tôi tiến hành Survey các CEO và cán bộ cấp cao của chủ đầu tư thì thấy có đến 95% họ đang hiểu sai hoàn toàn về vai trò Marketing trong quá trình phát triển dự án, Họ cho rằng Marketing là chạy quảng cáo Google, Facebook, Viết bài PR,… Chính vì sai từ tư duy cốt lõi dẫn đến quyết định hành động kiểu “Chắp vá” và “Cảm tính cá nhân” thường thì chăm chăm xem đối thủ nó làm gì thì làm theo mà không tập trung chú tâm làm sao dự án của mình phải khác biệt với đối thủ, làm sao để tạo lợi thế cạnh tranh mang lại giá trị cho khách hàng… Để rồi cuối cùng mỗi chiến dịch Sale & Marketing không đạt được hiệu quả doanh số như kỳ vọng, kéo theo hàng loạt hậu quả xấu cả về mặt Tài chính lẫn cơ hội cho chính bản thân chủ đầu tư và các đối tác đồng hành phát triển dự án