Hiện nay, thị trường bất động sản (BĐS) đang phải đối mặt với 3 thách thức lớn là: Khó khăn về tài chính và nhân lực hậu Covid-19, dẫn đến tình trạng ngưng trệ của nhiều dự án; Không có phương án dự phòng; Khó khăn trong việc tiếp cận vốn, bao gồm phát hành trái phiếu, tín dụng và vốn từ khách hàng. Giới chuyên gia BĐS nhận định, các doanh nghiệp (DN), nhà đầu tư cần linh hoạt, sáng tạo, sử dụng thông tin thị trường hiệu quả để có thể trụ vững trên thị trường.
Đầu quý II/2024 dấu hiệu khởi sắc của thị trường BĐS ngày càng rõ rệt. Các yếu tố thúc đẩy mạnh như hàng loạt chính sách mới sắp có hiệu lực, và tình trạng tắc nghẽn tín dụng cũng dần cải thiện, các công ty bất động sản đa phần đều có dấu hiệu tích cực:
- VinGroup dù dẫn đầu bảng xếp hạng Công ty Bất động sản theo mức độ phổ biến trên MXH nhưng điểm Total Score giảm 20% so với tháng trước. Trong tháng 4, Vinhomes đã tích cực khởi động hàng loạt sự kiện đón chào mùa hè như: Lễ hội chào mùa hè 2024 tại Ocean City; Ngày 27/04, sự kiện khai trương kỹ thuật Quảng trường Royal Square - Vinhomes Royal Island “Lễ hội Châu Âu”; Ngày 30/4, Vinhomes Grand Park tổ chức đại nhạc hội Tropical Wonder Fest,...
- Dic Corp duy trì vị trí thứ 2 bảng xếp hạng với điểm Total Score tăng 27% so với tháng trước. Ngày 24/04, Tập đoàn DIC đạt thành tích 3 năm liên tiếp ghi danh trong bảng xếp hạng Chủ đầu tư Bất động sản năm 2024 do Công ty CP Báo cáo Đánh giá Việt Nam tổ chức. Trong tháng 4, sự kiện Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 của DIC Corp cũng nhận được nhiều sự quan tâm của cộng đồng mạng.
- Đất Xanh Group theo sát ở vị trí thứ 3 với điểm Total Score tăng 1% và tăng 1 hạng so với tháng trước. Trong tháng 4, Đất Xanh Group có nhiều sự kiện nổi bật như: Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024; Kỷ niệm 13 năm thành lập; Dự án Gem Sky World công bố thông tin đẩy mạnh tiến độ thi công để bàn giao đến cư dân trong thời gian sớm nhất”...
Tại danh sách Top 10 Website Bất động sản, batdongsan.com.vn tiếp tục là trang website uy tín cung cấp nhiều thông tin hữu ích về bất động sản có lượng truy cập nhiều nhất nhưng lượng truy cập giảm 16% so với tháng trước. Tháng này, Daitheky.net và batdongsanviet.com.vn là 2 website có lượng trang ghé thăm trung bình cao nhất. Đồng thời, batdongsanviet.com.vn cũng là website có tỉ lệ thoát trang thấp nhất.
Trong buổi tọa đàm Đối thoại và Giải pháp chủ đề "Chuyển động bất động sản 2024 - Xung lực năm bản lề" được tổ chức bởi báo Dân trí, Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam có chia sẻ: “tại thị trường nhiều khu vực có sự tấp nập nhưng người mua - bán không phải nhà đầu tư mà là những màn kịch. Họ đang tạo ra thị trường giả để lôi kéo, cuốn hút những nhà đầu tư nhẹ dạ, thiếu hiểu biết, kinh nghiệm.” Bên cạnh đó, ông Đính cũng mong muốn chính quyền địa phương đặc biệt là Hà Nội và TPHCM sớm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy một số dự án hiện nay đang có thể đưa được hàng vào thị trường, đặc biệt là nhóm nhà ở xã hội, nhà ở có mức giá phù hợp.
